Quiz AI aggiornamento 2012
Legislazione sulla mediazione II 24) Quante sono le sezioni previste per l'esercizio dell'attività di Agenti di Affari in Mediazione? A) quattro B) tre C) cinque
A
Legislazione sulla mediazione I 5) Che cosa è la SCIA? A) La segnalazione certificata di inizio attività B) L'iscrizione al Ruolo C) L'inizio attività da presentare all'Agenzia dell'Entrate
A
Legislazione sulla mediazione I 20) La verifica periodica dei requisiti avviene ogni: A) anno B) quattro anni C) sei anni
B
Legislazione sulla mediazione I 16) Con il diploma di scuola secondaria di secondo grado è prevista l'iscrizione "automatica" al Registro Imprese/REA? A) No, in quanto è necessario dimostrare anche il possesso dei requisiti professionali e dichiarare, sotto la propria responsabilità, il possesso dei requisiti morali B) Sì, con il diploma di geometra C) Sì, con il diploma di ragioniere
A
Legislazione sulla mediazione I 18) La sospensione dal Registro Imprese/REA non può essere inflitta per un periodo superiore a: A) sei mesi B) un anno C) due anni
A
Legislazione sulla mediazione I 2) Nel Registro Imprese di quale Camera di Commercio deve segnalare l'inizio attività una società che intende svolgere attività di mediazione immobiliare? A) Della provincia ove ha la sede legale B) Della provincia ove risiede il rappresentante legale C) Della provincia ove risiede il maggior numero di soci
A
Legislazione sulla mediazione I 31) Il mediatore abusivo ovvero che esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto al Registro Imprese/REA, ha diritto al pagamento della provvigione? A) No, in nessun caso B) Sì, sempre C) No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al Ruolo
A
Legislazione sulla mediazione I 32) Può essere richiesta l'iscrizione al Registro Imprese/REA in qualità di agenti di affari in mediazione in più sezioni? A) Si B) No C) Sì, purchè in sezioni affini tra loro
A
Legislazione sulla mediazione I 41) Quando l'attività di mediazione viene svolta in forma societaria, quali soggetti devono possedere i requisiti abilitanti ai sensi della Legge 39/1989 oltre che il/i legale/i rappresentante/i della società? A) Tutti coloro che esercitano a qualsiasi titolo l'attività di mediazione per conto della societa' B) Solo i legali rappresentanti della societa' C) Tutti i soci
A
Legislazione sulla mediazione I 44) Che cosa consente la presentazione della SCIA al Registro Imprese? A) L'autocertificazione del possesso dei requisiti previsti e l'immediato inizio dell'attività B) La denuncia dell'attività entro 30 giorni dall'inizio C) L'iscrizione dell'attività all'INPS
A
Tributi in genere ed imposte I 31) Quale tra queste è un'imposta indiretta? A) IRAP B) IMU C) IVA
C
Legislazione sulla mediazione II 2) Per esercitare l'attività di mediazione sotto forma di impresa individuale e/o società è richiesta: A) La presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività al Registro Imprese B) La Denuncia di Inizio Attività al Registro Imprese entro 30 giorni dall'inizio C) L'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione e la licenza di pubblica sicurezza
A
Legislazione sulla mediazione II 20) Quale legge disciplina l'attività di agente di Affari in Mediazione? A) Legge 03/02/1989 n. 39 B) Legge 06/03/2004 n. 67 C) Legge 21/08/1968 n. 273
A
Legislazione sulla mediazione II 27) L'impresa che utilizza nell'esercizio dell'attività di mediazione collaboratori non in possesso dei requisiti di idoneità in cosa può incorrere? A) Sanzioni disciplinari B) Sanzioni amministrative C) Segnalazione alla Procura della Repubblica
A
Legislazione sulla mediazione II 39) Per l'iscrizione al Registro Imprese/REA l'aspirante mediatore deve dimostrare: A) il possesso dei requisiti morali e professionali B) il possesso di una laurea C) l'iscrizione all'Albo dei consulenti tecnici del tribunale
A
Legislazione sulla mediazione II 4) Svolgere attività di mediazione senza essere iscritti al Registro Imprese/REA comporta: A) la perdita del diritto alla provvigione B) l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo C) la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi
A
Legislazione sulla mediazione II 40) Cosa prevede la Legge n. 39 del 1989, e successive modifiche e integrazioni, se un soggetto svolge attività di mediazione privo di iscrizione al Registro Imprese e viene sanzionato per tre volte per esercizio abusivo? A) L'applicazione delle pene previste dall'art. 348 del codice penale nonchè dall'art. 2231 del codice civile B) La sospensione dell'attività di mediazione C) Il pagamento di una sanzione amministrativa pari ad euro 1.548,00
A
Legislazione sulla mediazione II 48) A quale organo può ricorrere l'aspirante mediatore contro il provvedimento di divieto di prosecuzione dell'attività? A) Al Ministero dello Sviluppo Economico B) Alla Giunta della Camera di Commercio C) Non è ammesso ricorrere
A
Legislazione sulla mediazione III 1) La segnalazione certificata di inizio attività del mediatore professionale deve essere presentata: A) al Registro delle Imprese B) all'Agenzia delle Entrate C) all'Agenzia del Territorio
A
Legislazione sulla mediazione III 16) Esistono titoli di studio che consentono l'iscrizione automatica al Registro Imprese con la qualifica di Agente di Affari in Mediazione? A) No, nessuno B) Sì, i diplomi di scuola media superiore C) Sì, le lauree in discipline giuridico-economiche
A
Legislazione sulla mediazione III 25) Il mediatore ha diritto alla provvigione: A) Se iscritto nel Registro Imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione B) Se in possesso di una licenza di pubblica sicurezza C) Se in possesso di un'autorizzazione amministrativa
A
Legislazione sulla mediazione III 9) Coloro che svolgono l'attività di mediazione marittima hanno l'obbligo di iscriversi al Registro Imprese in qualità di agente di affari in mediazione ai sensi della Legge n. 39/1989? A) No, si iscrivono al Registro Imprese ma con la qualifica di mediatore marittimo ai sensi della Legge n. 478 del 1968 B) Si, nella sezione "servizi vari" C) No, ma sono obbligati ad iscriversi al Ruolo tenuto dalla Capitaneria di Porto
A
Stima fabbricati e stima aree edificabili II 34) Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte deve affrontare? A) Imposta di Registro sul contratto di locazione, al 50%; IRPEF e IMU (ex ICI) B) Solo l'IRPEF, perchè le restanti sono a carico dell'affittuario C) Solo i tributi stabiliti nel contratto di locazione
A
Stima fabbricati e stima aree edificabili III 10) Ai fini dell'IMU qual è il valore da dichiarare nel caso di immobili abitativi? A) Il valore catastale desunto dalla rendita iscritta in Catasto B) Il valore di trasformazione C) Il valore di mercato al 1° gennaio di ciascun anno
A
Tributi in genere ed imposte II 26) La base imponibile dell'IMU è costituita, per quanto riguarda i fabbricati adibiti ad alloggi collettivi, dalla: A) Rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 140 B) Rendita catastale moltiplicata per 50 C) Dal valore locativo del bene
A
Tributi in genere ed imposte II 27) Il gettito dell'IMU va a beneficio: A) In parte al Comune e in parte allo Stato B) In parte al Comune ed in parte alla Provincia C) In parte al Comune ed in parte alla Regione
A
Tributi in genere ed imposte II 40) Chi è tenuto a pagare l'IMU? A) Il proprietario dell'immobile B) L'affittuario dell'immobile C) L'occupante con contratto di comodato
A
BLegislazione sulla mediazione III 8) Ha diritto al compenso provvigionale: A) Il soggetto che svolge attività di mediazione ma non è iscritto al Registro Imprese B) Il mediatore abilitato ed iscritto al Registro Imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione C) L'amministratore di condominio
B
Legislazione sulla mediazione I 11) L'inibizione perpetua dell'attività (ex radiazione) si applica dopo aver irrogato la sanzione di sospensione per: A) due volte B) tre volte C) quattro volte
B
Legislazione sulla mediazione I 14) L'iscrizione al Registro Imprese nell'apposita sezione REA è obbligatoria anche se l'attività viene esercitata in modo occasionale o discontinuo? A) No B) Sì, in ogni caso C) Sì, solo per coloro che svolgono l'attività per un periodo inferiore al quinquennio
B
Legislazione sulla mediazione I 15) Con quale legge sono stati modificati i requisiti professionali per l'esercizio dell'attività di agente di affari in mediazione? A) 5 marzo 2000 n. 67 (art.28) B) 5 marzo 2001 n. 57 (art.18) C) 5 marzo 2002 n. 59 (art.38)
B
Legislazione sulla mediazione I 17) Quale titolo di studio è necessario per accedere al corso ed all'esame abilitante per l'iscrizione al Registro Imprese/REA? A) Qualsiasi attestato di partecipazione a corsi della durata di almeno sei mesi B) Diploma di scuola secondaria di secondo grado C) Diploma di licenza media
B
Legislazione sulla mediazione I 6) L'esercizio di un'attività incompatibile con quella di mediazione comporta: A) la sospensione B) la cancellazione dell'attività C) la radiazione
B
Legislazione sulla mediazione I 8) Quali reati non consentono l'iscrizione al Registro Imprese con la qualifica di Agente di affari in mediazione? A) Tutti i reati previsti dal codice penale B) I reati espressamente previsti dalla Legge n. 39 del 1989 C) Solo il reato di emissione di assegni a vuoto
B
Legislazione sulla mediazione I 9) La perdita di uno dei requisiti previsti dalla Legge n.39/1989 per l'iscrizione al Registro Imprese comporta: A) la sospensione B) la cancellazione o cessazione dell'attività C) la radiazione
B
Legislazione sulla mediazione II 14) Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente: A) avvalersi della collaborazione di un legale B) aver depositato la modulistica presso la Camera di Commercio C) essere iscritto all'INPS
B
Legislazione sulla mediazione II 22) Una società che svolge attività di mediazione anche presso l'unità locale cosa deve presentare al Registro Imprese? A) Denuncia attività nella unità locale B) La SCIA con la nomina di almeno un soggetto in possesso dei requisiti di idoneità che eserciti l'attività per conto dell'impresa C) L'elenco dei soci
B
Legislazione sulla mediazione II 29) Il mediatore in possesso dei requisiti che intende svolgere la propria attività in forma societaria, deve denunciare l'attività al Registro Imprese della società? A) No B) Si C) E' a sua discrezione
B
Legislazione sulla mediazione II 33) Lo svolgimento dell'attività di mediazione occasionale è consentita? A) No, mai B) Si per un periodo non superiore a 60 giorni nel corso dell'anno C) Si per un periodo non superiore ad 1 anno
B
Legislazione sulla mediazione II 43) Quali delle seguenti cause comportano l'inibizione perpetua dell'attività (ex radiazione dal Ruolo)? A) La perdita dei requisiti soggettivi B) L'esercizio dell'attività di mediazione durante il periodo di sospensione C) L'esercizio di attività incompatibili con la mediazione
B
Legislazione sulla mediazione II 7) Quando l'aspirante mediatore deve presentare la SCIA al Registro Imprese? A) Dopo aver iniziato l'attività B) Dal momento in cui inizia a svolgere l'attività C) Entro 30 giorni dall'inizio dell'attività
B
Legislazione sulla mediazione III 18) Quale di questi organi può irrogare sanzioni disciplinari agli agenti di affari in mediazione? A) Il Presidente della Camera di Commercio B) La Giunta della Camera di Commercio C) La Commissione per la Tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione
B
Legislazione sulla mediazione III 20) L'amministratore di una società a responsabilità limitata può delegare le funzioni relative all'attività di mediazione ad un soggetto non abilitato, nè in possesso dei requisiti previsti? A) Sì, purchè si tratti di un collaboratore B) No, mai C) No, ad eccezione del caso in cui venga rilasciata una procura
B
Stima fabbricati e stima aree edificabili I 8) L'IMU si calcola a partire dal: A) reddito padronale lordo di un bene B) reddito imponibile catastale di un bene C) reddito imponibile del proprietario
B
Stima fabbricati e stima aree edificabili III 22) Una volta che viene rilasciato dal Comune il titolo abilitativo per effettuare dei lavori edili (Permesso di costruire), quale durata/validità ha il detto titolo ovvero sussiste un termine per l'inizio/termine dei lavori? A) il termine per l'inizio dei lavori non puo' essere superiore di 6 mesi dal rilascio del titolo quello di ultimazione, entro il quale l'opera deve essere completata, non puo' superare i due anni dall'inizio dei lavori B) Il termine per l'inizio dei lavori non puo' essere superiore ad un anno dal rilascio del titolo quello di ultimazione, entro il quale l'opera deve essere completata, non puo' superare i tre anni dall'inizio dei lavori C) il termine per l'inizio dei lavori si può protrarre pere un massimo di 5 anni ovvero, nel detto periodo, perde la sua validità solo se varia il P.R.G./lo strumento urbanistico quello di ultimazione, entro il quale l'opera deve essere completata, non può superare i tre anni dall'inizio dei lavori
B
Tributi in genere ed Imposte III 6) Con il modello F 23 si può pagare: A) il saldo Irpef B) l'imposta di registro C) l'IMU
B
Tributi in genere ed imposte I 44) L'IMU colpisce: A) il reddito B) il patrimonio C) i consumi
B
Legislazione sulla mediazione I 1) L'interdetto giudiziale può ottenere l'iscrizione nel Registro Imprese con la qualifica di Agente di affari in mediazione? A) Si B) No C) Sì, se è stata revocata l'interdizione giudiziale
C
Legislazione sulla mediazione I 10) Lo svolgimento dell'attività di mediazione durante il periodo di sospensione comporta: A) la sospensione B) la cancellazione C) l'inibizione perpetua dell'attività (ex radiazione)
C
Legislazione sulla mediazione I 19) L'iscrizione al Registro Imprese/REA con la qualifica di agente di affari in mediazione non comprende la sezione per: A) Gli agenti muniti di mandato a titolo oneroso B) Gli agenti in servizi vari C) I mediatori creditizi
C
Legislazione sulla mediazione I 3) L'agente immobiliare cancellato dal Registro Imprese per perdita dei requisiti morali: A) Può iscriversi nuovamente solo dopo il decorso di almeno dieci anni B) Non potrà mai più iscriversi C) Può iscriversi nuovamente non appena ottiene la riabilitazione
C
Legislazione sulla mediazione I 35) Il mediatore ha titolo ad accedere al Ruolo dei Periti ed Esperti? A) No B) Sì, dopo 1 anno dall'iscrizione al Ruolo Mediatori C) Sì, dopo tre anni dall'iscrizione al Registro Imprese/REA
C
Legislazione sulla mediazione II 30) Il Mediatore che cessa l'attività che cosa deve fare? A) Nessun adempimento è previsto B) Inoltrare al Registro Imprese una domanda di cessazione dell'attività entro 30 giorni C) Richiedere a pena di decadenza entro 90 giorni di essere iscritto nell'apposita sezione REA
C
Legislazione sulla mediazione II 35) L'emissione di un assegno a vuoto costituisce una causa ostativa per l'iscrizione al Registro Imprese? A) Sì, solo se l'importo dell'assegno è superiore a 12.500,00 Euro B) Sì, sempre C) No, perchè il reato è stato depenalizzato
C
Legislazione sulla mediazione II 5) Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato? A) Sì, solo come legale rappresentante B) No C) Sì, ma solamente nelle imprese di mediazione
C
Legislazione sulla mediazione III 10) Una società può svolgere attività di mediazione immobiliare? A) No, mai B) Sì, sempre C) Sì, se ha segnalato la certificazione di inizio attività al Registro Imprese
C
Legislazione sulla mediazione III 13) Un cittadino dell'Unione Europea può ottenere l'iscrizione nel Registro Imprese con la qualifica di Agente di Affari in Mediazione? A) No B) Sì, se ha ottenuto la cittadinanza italiana C) Sì, se è in possesso dei requisiti previsti dalla Legge n. 39/1989
C
Legislazione sulla mediazione III 15) Quale titolo di studio è richiesto per l'iscrizione al Registro Imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione? A) Licenza elementare B) Licenza di scuola media inferiore C) Diploma di scuola media superiore
C
Legislazione sulla mediazione III 21) Il mediatore può delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione? A) No, a nessuno B) Sì, ma solo al personale regolarmente assunto anche se non mediatore C) Sì, ma solo ad un altro mediatore abilitato ed in possesso dei requisiti
C
Legislazione sulla mediazione III 29) Quali interessi deve far prevalere il mediatore al quale viene conferito un mandato a titolo oneroso? A) quelli dell'acquirente B) entrambi, quelli del venditore e dell'acquirente C) di coloro che gli hanno affidato l'incarico di vendita
C
Stima fabbricati e stima aree edificabili III 17) Cosa si intende per "Accertamento di conformità" (Art. 36 DPR 380/2001 già art. 13 Legge 28 febbraio 1985, n. 47)? A) un "condono postumo" (ed oneroso) ossia la possibilità di sanare - oggi - un abuso edilizio effettuato prima del settembre 1967 B) un "condono postumo" (ed oneroso) ossia la possibilità di sanare - oggi - un abuso edilizio effettuato dopo il settembre 1967 e relativo solo ad opere interne C) un "condono postumo" (ed oneroso) ossia la possibilità di sanare - oggi - un abuso edilizio relativo ad un intervento che risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda
C
Tributi in genere ed imposte II 25) L'IMU è un'imposta: A) personale B) progressiva C) reale
C
Tributi in genere ed imposte II 28) Sono soggetti ad IMU: A) i fabbricati ed i terreni agricoli B) i fabbricati e le aree fabbricabili C) i fabbricati, le aree fabbricabili ed i terreni agricoli
C
Tributi in genere ed imposte II 35) La base imponibile dell'IMU(Imposta Municipale Unica) è: A) Il reddito dell'immobile B) La superficie dell'immobile C) La rendita catastale rivalutata
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