Property Insurance Concepts (Conceptos de seguro de propiedad)

secured deductible deducible asegurado

(mortgaged property) $500 deductible - next $5,000 loss has co-pay. Remaining loss subject to stated % deductible, different than statutory percentages. For each 2 % deductible amount, "Guaranteed Renewal" for 1 additional year (ie. 10% deductible guarantee renewal 5 years). Lender may provide "Certificate of Security" backed, by a "line of credit" for insured to use upon hurricane loss only. (propiedad hipotecada) Deducible de $ 500 - la siguiente pérdida de $ 5,000 tiene copago. La pérdida restante está sujeta al% deducible establecido, diferente a los porcentajes estatutarios. Por cada monto de deducible del 2%, "Renovación garantizada" por 1 año adicional (es decir, 10% de renovación de la garantía deducible 5 años). El prestamista puede proporcionar el "Certificado de seguridad" respaldado, mediante una "línea de crédito" para que el asegurado lo utilice solo cuando se produce una pérdida por huracán.

Peril Included Peligro incluido

* Fire * Windstorm * Vandalism * Hail * Flood * Smoke * malicious mischief * Vehicle * Explosion * Riot/ civil commotion * Terrorism * Collapse * Water damage * Burglary * Earthquake * Sinkhole * Theft * falling Objects * Lighting * Volcano * Aircraft * Weight snow/ice/sleet * glass breakage * Power outage * mold * Fuego * Tormenta de viento * Vandalismo * Granizo * Inundación * Humo * malicia traviesa * Vehículo * Explosión * Disturbios / conmoción civil * Terrorismo * Colapsar * Daño por agua * Robo * Terremoto * Sumidero * Robo * cayendo Objetos * Iluminación * Volcán * Aeronave * Peso nieve / hielo / aguanieve * rotura de vidrio * Corte de energía * molde

Peril Excluded Peligro excluido

*war * rodents * nuclear reaction *guerra * roedores * reacción nuclear

deductible Deducible

1. Straight: deduct flat amount from loss payment 2. Franchise: Pay the loss from dollar one if the loss equals or exceeds the stated deductible 3. Percentage: A % amount is deducted from the loss (% of property value OR % of the policy limits). 4. Hurricane: insurer must offer 2%, 5% or 10% (higher if insured signs a handwritten note) s 627.701 1. Derecho: deducir el monto fijo del pago de la pérdida 2. Franquicia: pague la pérdida del dólar uno si la pérdida iguala o excede el deducible establecido 3. Porcentaje: un monto% se deduce de la pérdida (% del valor de la propiedad O% de los límites de la política). 4. Huracán: la aseguradora debe ofrecer el 2%, 5% o 10% (más alto si el asegurado firma una nota escrita a mano) s 627.701

Audit Auditoria

A review of the financial records of a person/organization conducted annually to determine exposures, premiums, etc. Una revisión de los registros financieros de una persona / organización realizada anualmente para determinar exposiciones, primas, etc.

Vacancy Vacante

Absence of people and personal property from a building. Coverage may be restricted after a period of vacancy. Ausencia de personas y propiedad personal de un edificio. La cobertura puede estar restringida después de un período de vacante.

Commercial Residential Policies Políticas residenciales comerciales

Annual Basis; Applies to each hurricane (per calendar year o X hurricane) Anualmente; Se aplica a cada huracán (por año natural o X huracán)

Theft

Any unlawful taking of property Cualquier toma ilegal de propiedad

Peril Peligro

Cause of a Loss (A fire or windstorm) -Policy pays for the economic loss associated with the insured peril. Causa de una pérdida (un incendio o una tormenta de viento): la política paga por la pérdida económica asociada con el riesgo asegurado.

Consequential Damage Daño consecuencial

Damage from direct loss i.e. Loss of spoilage from lack of power, (not covered unless by peril) Daño por pérdida directa, es decir, pérdida de deterioro por falta de energía (no cubierto a menos que sea por peligro)

Indirect Loss Pérdida indirecta

Economic Loss as a consequence of Direct Loss. (Frequently underestimated) Pérdida económica como consecuencia de la pérdida directa. (Frecuentemente subestimado)

Lenders Interest Interés del prestamista

Insurance assures lenders that collateral property is covered. "Mortgage Clause" or "Mortgagee Clause" or "Mortgage Holders" / "Loss Payable Clause" (loss payee): 1) Make lender a payee in any covered loss 2) Gives mortgagee advance notice of cancellation/non-renewal/reduction of coverage 3) Mortgagee is covered even if insured is engages in act or omission preventing payment 4) Mortgagee can continue policy if premium is not paid. El seguro asegura a los prestamistas que la propiedad colateral está cubierta. "Cláusula hipotecaria" o "Cláusula hipotecaria" o "Titulares hipotecarios" / "Cláusula pagadera con pérdida" (beneficiario de la pérdida): 1) Hacer prestamista un beneficiario en cualquier pérdida cubierta 2) Da aviso por adelantado al acreedor hipotecario de cancelación / no renovación / reducción de cobertura 3) El acreedor hipotecario está cubierto incluso si el asegurado realiza un acto u omisión que impida el pago 4) El acreedor hipotecario puede continuar con la póliza si no se paga la prima.

Coinsurance Coseguro

Insured agrees to carry a certain % ( 80, 90 or 100 %) of the property value (i.e. ACV or replacement Cost) in insurance. If they do, we will pay the loss; if not we will penalize them. Definition: A clause that requires an insured to pay part of loss if coverage provided is less than a specified % of the value of the property at the time of the loss. s627.701 - Words must be printed on face of policy and clearly identifiable: "Coinsurance contract - Rate charged is based upon use of coinsurance clause attached to this policy, with the consent of the insured. " Rate for coinsurance clause must be provide to insured upon request. El asegurado acepta llevar un cierto% (80, 90 o 100%) del valor de la propiedad (es decir, ACV o costo de reemplazo) en el seguro. Si lo hacen, pagaremos la pérdida; si no, los penalizaremos. Definición: Una cláusula que requiere que un asegurado pague parte de la pérdida si la cobertura provista es menor que un% especificado del valor de la propiedad en el momento de la pérdida. s627.701 - Las palabras deben estar impresas en la cara de la póliza y claramente identificables: "Contrato de coseguro - La tarifa cargada se basa en el uso de una cláusula de coaseguro adjunta a esta póliza, con el consentimiento del asegurado". La tasa de coaseguro debe ser proporcionada a asegurado bajo pedido.

Hazard Peligro

Introduces or increases the chance of the loss from a peril. Physical : Physical characteristic of an object that increases the severity of a loss by covered perils Moral: Intentional Loss (conscious mental attitude) -Arson and Insurance Fraud. Morale: Accident Proneness (unconscious mental attitude) careless clients, no pride in their property Presenta o aumenta la probabilidad de la pérdida de un peligro. Física: característica física de un objeto que aumenta la gravedad de una pérdida por los peligros cubiertos. Moral: Pérdida intencional (actitud mental consciente) - Fraude de seguro y de seguro. Moral: Proliferación de accidentes (actitud mental inconsciente) clientes descuidados, sin orgullo en su propiedad

Premium Financing Financiamiento de primas

Involves the lending of funds to a person or company to cover the cost of an insurance premium. Implica el préstamo de fondos a una persona o empresa para cubrir el costo de una prima de seguro.

Principle of Indemnity Principio de indemnización

One should not profit. Actual Cash value ( ACV ) = Replacement Cost (R/C) less Depreciation Departures: Replacement Cost - New for old, required to replace; Florida value Policy Law (F.S.627.702) = If a total loss by a covered peril to bldg, structure or mobile/manufactures housing unit, the company must pay the policy limit regardless of property value; (Agreed) Valued Policy = Insurer agrees in advance to a Stated Amount; Uno no debería beneficiarse. Valor en efectivo real (ACV) = Costo de reemplazo (R / C) menos depreciación Salidas: costo de reemplazo: nuevo para viejo, se requiere reemplazar; Ley de Políticas de Valor de la Florida (F.S.627.702) = Si la pérdida total por un peligro cubierto para edificación, estructura o unidad de vivienda móvil / manufactura, la compañía debe pagar el límite de la póliza independientemente del valor de la propiedad; Política de acuerdo (acordada) = La aseguradora acuerda con anticipación una cantidad declarada;

Hazard

PHYSICAL: physical characteristic of an object that increases the severity of a loss by covered perils MORAL: Intentional Loss ( conscious mental attitude of the insured) - Arson and Insurance fraud MORALE: Accident Proneness (unconscious mental attitude ) - careless clients, no pride in their property FÍSICO: característica física de un objeto que aumenta la gravedad de una pérdida por peligros cubiertos MORAL: Pérdida intencional (actitud mental consciente del asegurado) - Fraude por incendio y seguro MORALE: Accident Proneness (actitud mental inconsciente) - clientes descuidados, sin orgullo en su propiedad

Direct Loss Pérdida directa

Physical harm to tangible property Daño físico a la propiedad tangible

Deposit Premium

Required by the insurer on forms of insurance subject to periodic premium adjustment. (Down Payment ) Requerido por la aseguradora en formas de seguro sujeto a ajustes periódicos de primas. (Pago inicial )

Specific insurance Seguro específico

Separate Limit for each building and contents or item Límite separado para cada edificio y contenido o elemento

Blanket Insurance Blanket Insurance

Single Limit of two or more covered items - full limit applies to any one item. Límite único de dos o más artículos cubiertos: el límite total se aplica a cualquier artículo.

Burglary Robo

Taking property by breaking & entering, leaving visible signs of forcible entry or exit Tomar la propiedad al entrar y salir, dejando signos visibles de entrada o salida forzada

Robbery Robo

Taking property by causing or threating body harm Tomar propiedad al causar o amenazar daño corporal

earned premium prima ganada

That portion of a policy's premium that applies to the expired portion of the policy. La parte de la prima de una póliza que se aplica a la parte expirada de la póliza.

Premium Prima

The amount of money an insurer charges to provide the coverage described in the policy or bond. La cantidad de dinero que una aseguradora cobra para proporcionar la cobertura descrita en la póliza o fianza.

Market value Valor de mercado

The price that would have to be paid to purchase an asset in that market; El precio que tendría que pagarse para comprar un activo en ese mercado;

Mysterious disappearance Desaparición misteriosa

The vanishing of insured property in an unexplained manner. La desaparición de la propiedad asegurada de manera inexplicable.

Proximate Cause Doctrine Doctrina de Causa Próxima

Unbroken connection between a covered occurrence and the damage from the occurrence. Conexión ininterrumpida entre una ocurrencia cubierta y el daño de la ocurrencia.

627.701 Rules solely for hurricane deductibles 627.701 Reglas únicamente para deducibles de huracán

When 2 or more deductibles apply - highest deductible is applicable. * Policies limits of 100K to 250K insurer must renew if insured wants less han $500 deductible. * homes limits of 250K or more, insurer posts a statement in policy, need not offer a $500 deductible. Cuando se aplican 2 o más deducibles, se aplica el deducible más alto. * Los límites de pólizas de la aseguradora de 100K a 250K deben renovarse si el asegurado quiere menos deducible de han $ 500. * los límites de los hogares de 250 K o más, la aseguradora publica una declaración en la póliza, no necesita ofrecer un deducible de $ 500.

Unoccupied Desocupado

Without occupants, with personal property in building Sin ocupantes, con propiedad personal en la construcción

Residential Policies Políticas residenciales

must display % and representing dollar amount of hurricane deductible on dec. page. Residential policies with inflation Guard, must state dollar amount increases at time of loss. Homes with liens, insured must provide mortgage approval of % hurricane deductible. Changes in deductibles can ONLY be done at renewal. deductible based on calendar year for losses. deductible applies to each structure. Percentage deductible applies to hurricane until deductible is exhausted, then further losses applicable to flat deductible. debe mostrar% y representar la cantidad en dólares de deducible de huracán en diciembre. página. Las políticas residenciales con la Guardia de inflación, debe indicar el monto en dólares aumenta al momento de la pérdida. Las viviendas con gravámenes, asegurados deben proporcionar la aprobación de la hipoteca del% de deducible por huracán. Los cambios en los deducibles SÓLO pueden hacerse en la renovación. deducible basado en año calendario para pérdidas. el deducible se aplica a cada estructura. El deducible porcentual se aplica al huracán hasta que se agote el deducible, y luego se aplican otras pérdidas al deducible fijo.